Einzigartige Ferienimmobilien an der Ostsee kaufen
In bevorzugten Lagen der deutschen Ostseebäder verkauft Baltic Seaside Properties ausgewählte Ferienimmobilien zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage. Jedes Baltic Hideaway ist ein Unikat und erstklassig ausgestattet. Besuchen Sie unsere Projektseiten und erfahren Sie mehr.
Villa Esperance – Binz
Die Villa Esperance ist ein klassisches Logierhaus von 1906 im Zentrum von Binz. Im ersten Weltkrieg wurde die Villa aufgrund des französischen Namens in Villa Merkur umbenannt. Im Rahmen der wechselvollen Geschichte wurde die Villa 1941 von der Familie Krüger an die Königsberger Familie Nitt verkauft. Während des zweiten Weltkriegs diente die Villa als Unterkunft für Kriegsflüchtlinge. Im Rahmen der Aktion Rose wurde aus Haus 1953 zwangsenteignet und durch die kommunale Wohnungsverwaltung bewirtschaftet. Nach einer Totalsanierung 1998 wurde die Villa von der Familie Böhme als Hotel Merkur wiedereröffnet. Aktuell erfolgt eine denkmalgerechte Umgestaltung mit dem Charakter des ursprünglichen Logierhauses. Insgesamt werden 10 hochwertige Ferienwohnungen mit individuellen Wellness-Einrichtungen sowie eine gastronomische Gewerbeeinheit entstehen.
Villa Seeblick – Bansin
Die Villa Seeblick von 1905 ist eine denkmalgeschützte Strandvilla in bester Lage unweit der Seebrücke im Kaiserbad Bansin. In den letzten Jahren würde die Villa als Hotel betrieben. 2023 wird die Villa vollständig entkernt und im historischen Sinne saniert. Insgesamt entstehen 6 Wohnungen mit jeweils rund 100qm Wohnfläche. Aufgrund der leichten Hanglage verfügen alle Wohnungen über einen spektakulären Panorama-Meerblick. Die Denkmalschutz Sonder-Afa beträgt rund 50% des Kaufpreises. Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe an der Bergstraße zur Verfügung.
Villa Meeresblick – Bansin
Die Villa Meeresblick ist eine der schönsten Denkmalvillen in den Kaiserbädern. Perfekt gelegen in 2. Reihe zwischen Ortskern und Seebrücke. Durch die leicht erhöhte Lage ergibt sich ein sehr schöner Meerblick aus allen Wohnungen. Im Rahmen einer aufwendigen Denkmalsanierung entstehen hier 7 hochwertige Ferienwohnungen. Die baulichen Maßnahmen sind gestartet und wir rechnen mit einer Fertigstellung im Herbst 2025. Steuerlich kann eine Denkmalabschreibung von maximal 50% vom Kaufpreis realisiert werden.
Townhouses D23 – Heringsdorf
Im Rahmen einer aufwendigen Sanierung ist ein historischer Baukörper in 2 moderne Townhouses verwandelt worden. Die Townhouses „D23“ in der Delbrücker Straße 23 haben das Raumangebot und die Qualität eines modernen Wohnhauses – und das in Heringsdorfs schönster Villenstraße, nur 150m vom Strand entfernt. Die Fertigstellung in Neubauqualität ist bereits erfolgt und die Townhouses sind voll ausgestattet und möbliert. Auch das Parksystem und die Außenanlagen sind fertiggestellt und werden im Frühjahr bepflanzt.
Reettraum Kloster
Das Haus liegt in ruhiger Randlage des nördlichen Ortes Kloster an einem Sandweg. Das Reetdachhaus verfügt über eine Dachterrasse mit freiem, weitem Blick nach Norden auf das Hochland des Dornbusch. Die angrenzenden Pferdewiesen sorgen für eine naturnahe Atomsphäre. Der Weststrand liegt rund 800m entfernt. Aufgrund der erhöhten Lage des Rettraums, erlaubt die große Gartenterrassen ebenfalls einen weiten Blick. Das Haus wurde 2022 hochwertig grundsaniert und verfügt über eine Nutzfläche von rund 250qm. Die Fertigstellung erfolgte im April 2023. In einem mit der Terrasse verbundenem Nebengebäude ist der Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Regendusche integriert. Das Haus ist voll unterkellert und wird durch eine moderne Luft-Wärmepumpe beheizt und klimatisiert.
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