Villa Meeresblick

Usedom

Die Villa Meeresblick in Bansin liegt in 2. Reihe zum Strand an der Bergstraße. Die Bergstraße gilt als das am vollständigsten mit historischer Bäderarchitektur erhaltene Ensemble in den Kaiserbädern. Aufgrund der erhöhten Lage verfügt die Villa Meeresblick über einen guten Meerblick. Die denkmalgeschützte Villa weist eine sehr schöne Fassade auf und ist baulich in ursprünglicher Form erhalten. Charakteristisch sind die schönen Balkonbrüstungen. In diesem Jahr entstehen hier im Rahmen einer Denkmalschutzsanierung 6 großzügige Ferienwohnungen mit jeweils rund 100qm Wohnfläche und 3 charmante Maisonette-Wohnungen im Gartenbereich. Die Bauausführung wird parallel mit der Villa Seeblick erfolgen. Die Fertigstellung wird für Q1 2025 erwartet. Die Denkmalschutz Sonder-Afa beträgt rund 50% des Kaufpreises.

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Adresse

Bergstrasse 13, 17429 Bansin

Architekt

Thomas Herrmann

Einheiten

10

Wohnfläche

751,2 m²

Ausstattung

Die Ausstattung ist in jeder Hinsicht hochwertig gestaltet. Die Ferienwohnungen sind mit Echtholz-Parkett und Markenküchen ausgestattet. In den Master-Bädern sind Saunen oder Dampfbäder von Effegibi berücksichtigt.

Features

Neben den Balkonen zum Meer verfügt eine Wohnung im 2. OG über eine große Dachterrasse mit Süd/West-Ausrichtung. Eine Wohnung im Gartenbereich hat Townhouse-Charakter und erstreckt sich über 3 Wohnebenen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen.

Bäderarchitektur-Villa im Ensemble der Bergstraße

Die Villa Meeresblick von 1906 gehört zu den schönsten historischen Villen im Bäderarchitektur-Ensemble der Bergstraße. Die Fassade wird umfassend saniert und mit neuen Holzfenstern nach historischem Vorbild versehen. Aufgrund des sehr guten bauzeitlichen Zustands entsprechen die Grundrisse weitgehend der historischen Struktur und weisen eine Deckenhöhe von 3,20m auf. Ein besonderes Highlight ist das Treppenhaus mit den ursprünglichen farbigen Fenstergläsern.

Ferienwohnungen mit ursprünglicher Grundrissstruktur

Die großzügigen Ferienwohnungen sind sehr hochwertig und zeitgemäß ausgestattet. Die Deckenhöhe von 3,20 und die schönen Holzfenster prägen die Innenraumgestaltung. Das Interieur Design orientiert sich an modernen Pariser Vorbildern. Besonderer Wert wird auf die Ausstattung der Küchen und der Bäder gelegt. So verfügen alle Master-Bäder über eine Sauna oder ein Dampfbad.

Herrliches Ostsee-Panorama am feinsandigen Strand

Bansin gehört zusammen mit Heringsdorf und Ahlbeck zu den Kaiserbädern auf Usedom. Geprägt ist Bansin durch die außergewöhnliche Architektur aus der Kaiserzeit mit seiner außergewöhnlichen Villenbebauung. Von der Strandpromenade erschließt sich ein herrliches Ostsee-Panorama auf den feinsandigen Strand. Usedom gehört zu den sonnenreichsten Regionen in Deutschland.

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